Рефинансирование ипотеки в АИЖК

Рефинансирование ипотеки

За 2014 год Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рефинансировало около 9500 выданных ранее ипотечных кредитов. По данным, представленным в аналитической справке АИЖК от 17 октября, агентство заключило 61 соглашение о постройке недвижимости экономного класса по условиям программы «Жилье для российской семьи». К июлю 2017 года планируется подготовить к непосредственному использованию жилье общей площадью около 19 миллионов кв. м.

Порядка 9500 ипотечных кредитов на 18 миллиардов рублей было рефинансировано АИЖК на момент предоставления информации. За прошедшие месяцы агентство выкупило данный вид кредитов по средней ставке 10,8 процента, а по продуктам специальных предложений — 10 процентов (при этом средняя рыночная ставка за тот же срок — около 12 процентов). Из этого следует, что примерный ориентир, который был задан на этот год (11 процентов) программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», пока не достигнут.

Аналитический центр АИЖК предоставил данные о том, что на конец сентября было произведено 12 выпусков ипотечных ценных бумаг на 108 миллиардов рублей. 9 из 12 сделок, на 47 миллиардов рублей, было проведено при участии АИЖК (это 43 процента от выпущенных ИЦБ).

Также на конец сентября этого года по программе «Арендное жилье» АИЖК заключило договоры на 2,8 миллиона рублей, согласно которым площадь жилья составляет 86 тысяч кв. м.

Агентство также сообщило о заключении контрактов с целью выкупа ранее выпущенных ИЦБ, что в сумме составило около 33 миллиардов рублей. 20 выпусков на 65 миллиардов рублей было размещено в рамках программы «Жилье для российской семьи».