Кто такой риэлтор и для чего он нужен?

риэлтор

Каждый человек хотя бы один раз в течение жизни встречается с вопросом о смене жилья, будь то продажа или покупка, обмен или расширение жилплощади. Однако сделать это самостоятельно, подобрав жилье, оформив пакет документов и при этом не попав на мошенников или проблемную недвижимость, решаются далеко не все. Для подобных вопросов существует агентство недвижимости, работники которого оказывают квалифицированную помощь в разрешении квартирных вопросов, являясь при совершении сделок посредниками между сторонами договора. Обычно таких людей называют риэлторами.

На сегодняшний день для того, чтобы стать риэлтором не требуется специального образования. Зарплата риэлтора — это его фиксированный процент, получаемый от продажи жилья. Каким будет этот процент устанавливает каждое агентство недвижимости индивидуально. Чем выше цена на квартиру, тем больше сумма, заработанная риэлтором, получится в итоге. В некоторых компаниях также выплачивается небольшая зарплата, но все же процент от сделок является главным доходом риэлтора. Давайте теперь разберемся с тем, для чего нужен риэлтор.

Каждая компания, занимающаяся недвижимостью, нуждается в услугах агента по недвижимости. Риэлтор может работать сам на себя, но в агентствах все же проще проводить сделки и оформлять документы. Работник должен суметь найти клиентов, неважно как он будет это делать, раздавать свои визитки и предлагать услуги знакомым, или подаст объявление во всевозможные газеты по продаже жилья. Риэлтор должен быть в курсе всего процесса предоставляемых услуг, чтобы в любую минуту ответить на поставленный вопрос. Ведение переговоров тоже входит в круг его обязанностей. На нем также лежат функции по сбору документации, проведению и выполнению всех договоров. И это только часть того, для чего нужен риэлтор.

Агент регулярно исследует рынок, фиксируя изменения стоимости недвижимости. Качество предоставляемых услуг риэлтора со временем может принести положительный результат, и как следствие возрастающее количество проведенных сделок. При устройстве в агентство по продажам от сотрудника требуется отличная письменная и грамотная устная речь, наличие у него водительских прав и автомобиля, опыт работы на компьютере, иногда требуется высшее образование и опыт схожей занятости в других агентствах недвижимости.

Некоторые компании при приеме на работу предлагают на месте пройти специальные курсы, после которых можно будет приступить к работе. Однако чтобы достичь максимальной высоты в карьере все же потребуется высшее образование в области «Управление недвижимостью».